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errare humanum est, perseverare diabolicum . . . chauffage isolation réglementation coûts «les castors» collectif pro du btp la r évolu t ion 2012 c’est aussi une évolution. estimation du surcoût rt2012 : entre 0,5 % et 3,5 %, prévoit cerqual, la filiale de certification de qualitel. entre 7 % et 10 %, affirme le ministère de l’ecologie. entre 15 % et 20% , selon le cabinet économiques xerfi. qui dit mieux ?… ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ un heureux gagnant : la « sté nièvre habitat » (office hlm région bourgogne), bénéficiaire avant-gardiste de la rt2012, relatait dans la presse régionale »journal du centre » du 4 janvier 2013, avec un cout bien réel et affirmé de 20 000€ le particulier n’étant ni doté, ni subventionné par les collectivités territoriales, ni financé par le 1% logement n’aura d’autre choix que d’emprunter ces 20 000€ à son banquier (banquier aux préoccupations que financières lui il compte ! . . .) prêt immobilier au taux d’intérêt de 2.85% environ avec en plus une assurance deux têtes à 0.72% soit des mensualités de 120.93€ et pour 20 ans [avec un coût total de crédit de 9 023.20€ dont 2 880€ d’assurance] énergiquement…c’est économique avec un gain de 40€ / mois sur la facture chauffage mais financièrement…c’est catastrophique avec une perte en fin de compte de 100€ /mois une fois remboursés l’emprunt et les frais annexes . . . sans compter le remplacement des équipements : chauffage, chauffe-eau et accessoires…. pour le ministère l’investissement supplémentaire de l’heureux bénéficiaire sera rentabilisé par un retour sur investissement de 15 000€ au bout de 20 ans qui peut le croire d’une part : avec des matériels sophistiqués de chauffage, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires thermiques ou photovoltaïque qui n’ont pas cette durée de vie de 20 ans . . . et, d’autre part : avec cet emprunt à rembourser sur 20 ans qui ne couvre même pas les économies de la facture énergétique [un ministre n'a-t-il pas dit à la télévision "l'état n'est pas le meilleur gestionnaire" ] dont acte pour ce calcul hasardeux de retour sur investissement le seul retour incontestable sur investissement sera bien de : 3 277€ de tva pour qui … mais les clients ne se précipitent pas pour bénéficier de cet avantage la catégorie de français la moins argentée, appelée « primo-accédant » ne pouvant plus financer les surcoûts est carrément exclus de l’accession à la propriété !… cette catégorie représentait 70% du marché de la maison individuelle, équipées majoritairement de chauffage électrique pour son prix très bas, couplé d’une cheminée avec insert ou poêle à bois pour réduire la facture edf . . . à contrario ont-ils bien calculés combien de perte rentrées fiscales : tva et le reste… sur la chute libre de l’activité en général généré par cette loi ! . . . avec tous ces logements qui ne seront plus construits n’étant plus accessibles à la majorité des français avec un prix de construction beaucoup plus élevé et plus du tout en phase avec le revenu moyen des français . . . ces français sont donc, pour raison d’etat sur simple croyances idéologiques, condamnés à rester dans leurs logements qualifiés « d’energivores » aux factures de chauffage exorbitantes . . . pour ces français défavorisés, qu’ils se rassurent le législateur, dans sa grande mansuétude, a tout prévu avec une loi dans les tiroirs dit « bonus-malus energie » aussi pertinente dans son application que leur rt2012, redistribuant le bonus à ces français défavorisés, sans bien sûr, renflouer le budget de l’état avec le malus!… de ce retour d’expérience (lire lettre ouverte pages 8 & 9), c’est une perte de 24 000€ au bout de 20 ans et ils en conviennent eux-mêmes, selon (ccen) commission consultative d’evaluation des normes, instance du comité des finances locales, « l’impact technique et financier de l’application des mesures du grenelle de l’environnement et plus particulièrement de la rt2012, fait apparaître un coût global sur les collectivités estimé à 524,4 millions d’€uros par an » les français sont-ils d’accord de perdre ces 24 000€ et plus . . . dans le cas présent, pour ces energies renouvelables aux pertes fatales, d’ailleurs si ces économies étaient la réalité, y avait-il besoin de légiférer pour les imposer avec cette révolutionnaire rt2012 les français savent aussi calculer, et en plus avec bon sens pour diminuer leurs dépenses ces experts peuvent-ils toujours donner des leçons en matière d’économie avec leur gestion catastrophique par les dépenses creusant le déficit abyssal de la dette française à 1 700 milliards d’€uros ? . . . nuage de mots-clés aide abandon artisans architectes attestation attaques appliquer application avis actualité arnaque auto-constructeur annulée aberration affichage ambigu automatique amortissement analyse assurances bbc bâtiment bepos blower door bois bureau d'étude bluff bon sens bêtises bbio cepmax tic hpe thpe ballon basse bilan capeb consommation coûts surcoût coup gueule chauffage consommation constructeur construction construire caractéristique casser certificats colère contour contourner chaudière condensation contrat contraintes conséquences concevoir crédit certification comprendre chantier chère chute comment cheminée comptage compliquée chauffe eau thermodynamique contestation convecteurs critique calcul calculette chaleur droits développement destruction durable débats dépôt démarches déni décrypter domestique dérogation environnement écologie énergies énergétique éco-habitat éco-construction éolien efficacité dtu effondrement effets effinergies escroqueries économies pour les nuls éco-matériaux émissions de co2 expérience électrique essentiel étanchéité emplois exigence faire financement forum fuel fioul ffb gestion granulés grenelle gaz grille guide pains générer grogne garanties inconvénient immobilier impôts innovation irresponsable isolant isolation label logement investissement incompréhensible imposture impositions impossible indignation individuelle infiltrométrie informations juridique label logiciel logique maison manifestations moratoire mensonge mécontentement moisissures normes neuf obligation obstacle outils prix photovoltaïque promoteur propriétaire prêt plan panneau photovoltaïque performance passive poêle pellets bûches granulés positive parois permis pensez primes protestations pompe pac pas ptz plancher chauffant polémique questions qualité air ras le bol réagir recul rentable ruineux radiateur recherche réflexions réponse repoussée réglementation régulation rénovation renouvelables recours respecter retour rt2012 rt2020 révolte rentable résultats rupteurs savoir solution sinistre sanctions solaire simulateur taux zéro taxes thermique test air perméabilité mesure sos tableau tout savoir torpillage utopie urbanisme vérité vitrées vitrage vmc 10 avril, 2013 à 16 h 38 min | commentaires (0) | permalien site en construction la r évolu t ion 2012 c’est aussi une évolution. estimation du surcoût rt2012 : entre 0,5 % et 3,5 %, prévoit cerqual, la filiale de certification de qualitel. entre 7 % et 10 %, affirme le ministère de l’ecologie. entre 15 % et 20% , selon le cabinet économiques xerfi. qui dit mieux ?… un heureux gagnant : la « sté nièvre habitat » (office hlm), bénéficiaire avant-gardiste de la rt2012, relatait dans la presse régionale »journal du centre » du 4 janvier 2013, avec un cout bien réel et affirmé de 20 000€ le particulier n’étant ni doté, ni subventionné par les collectivités territoriales, ni financé par le 1% logement n’aura d’autre choix que d’emprunter ces 20 000€ à son banquier (banquier aux préoccupations que financières lui il compte ! . . .) prêt immobilier au taux d’intérêt de 2.85% environ avec en plus une assurance deux têtes à 0.72% soit des mensualités de 120.93€ et pour 20 ans [avec un coût total de crédit de 9 023.20€ dont 2 880€ d'assurance] énergiquement…c’est éco
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